物業托管有哪些分類？

物業托管是指業主所在的小區進行管理，讓客戶以相對較低的價格得到專業的物業服務，同時還不用承擔任何用工的風險，達到省心、省錢的物業服務的要求，所以越來越多的小區選擇物業托管來進行管理，由于物業托管的分類還比較多，那物業托管有哪些分類？

物業托管的分類：

1、商業物業

商業物業是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。商服物業是指各種供商業、服務業使用的建筑場所。

2、居住物業

居住物業是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑，包括住宅小區、公寓、 別墅、度假村等，當然也包括與之相配套的共用設施、 設備和公共場地。

3、辦公物業

辦公物業是從事生產、經營、咨詢、服務等行業的管理人員辦公的場所，它屬于生產經營資料的范疇。這類物業按照發展變化過程可分為傳統辦公樓、現代寫字樓和智能化辦公建筑等。

4、工業物業

工業物業是指為人類的生產活動提供使用空間的房屋，工業物業有的用于出售、也有的用于出租，一般來說，工業廠房由于其設計需要符合特定的工藝流程要求和設備安裝需要，通常只適合特定的用戶使用。

5、政府類物業

隨著機關后勤管理社會化的實施，機關單位后勤管理工作轉交由物業公司進行管理，政府物業逐步成為主流物業形式，政府物業除居住物業包含的服務內容外，還涉及餐飲、綜合類的服務。

cy